園區(qū)工廠(chǎng)部分升級(jí)消防設(shè)施必須進(jìn)行報(bào)備，具體流程及要求需嚴(yán)格遵循**及地方消防法規(guī)，以下是系統(tǒng)性說(shuō)明：

一、法律依據(jù)與報(bào)備必要性

1. 《中華人民共和國(guó)消防法》核心要求

• 第十條明確，所有建設(shè)工程（含改建、擴(kuò)建）需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦牟坏檬┕ぁ?/p>

• 第十三條規(guī)定，特殊建設(shè)工程（如大型工廠(chǎng)）需經(jīng)消防驗(yàn)收合格后方可投入使用；其他工程需備案并接受抽查。

• 關(guān)鍵點(diǎn)：即使僅部分升級(jí)（如更換噴淋頭、調(diào)整防火分區(qū)），若涉及消防設(shè)施變動(dòng)，均需報(bào)備。例如，南京規(guī)定“僅維護(hù)保養(yǎng)原消防設(shè)施且不改變?cè)O(shè)計(jì)的，可簡(jiǎn)化流程”，但升級(jí)改造通常需全流程審批。

2. 地方性規(guī)定差異

• 北京市：小微改造（如300㎡以下）可通過(guò)“告知承諾制”網(wǎng)上辦理，抽中后5個(gè)工作日內(nèi)提交資料；300㎡以上需到行政審批中心提交材料，包括消防設(shè)計(jì)文件、施工單位資質(zhì)、檢測(cè)報(bào)告等。

• 其他地區(qū)：如上海要求提供原建筑消防驗(yàn)收合格證明，否則可能延誤審批；南京對(duì)既有建筑改造明確“僅維護(hù)保養(yǎng)無(wú)需審批，升級(jí)改造需全流程辦理”。

二、報(bào)備流程與關(guān)鍵步驟

1. 前期準(zhǔn)備

• 確認(rèn)改造范圍：區(qū)分小規(guī)模（如局部設(shè)備更換）與大規(guī)模改造（如系統(tǒng)擴(kuò)容、防火分區(qū)調(diào)整）。小規(guī)模可能簡(jiǎn)化備案，大規(guī)模需全流程審批。

• 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：需具備消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，設(shè)計(jì)文件需包含改造前后對(duì)比圖、水力計(jì)算書(shū)、設(shè)備選型參數(shù)等。

• 材料清單：消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表、竣工圖紙（加蓋竣工圖章）、消防設(shè)施檢測(cè)合格報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（如管道焊接照片）、施工單位資質(zhì)證明等。

2. 審批流程

• 消防設(shè)計(jì)審查：向住建部門(mén)提交設(shè)計(jì)文件，15個(gè)工作日內(nèi)完成審查，通過(guò)后獲取《消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》。

• 施工備案：提交施工備案表、施工單位資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)消防工程師證書(shū)、消防產(chǎn)品CCCF認(rèn)證清單等。部分地區(qū)對(duì)300㎡以下項(xiàng)目可走“告知承諾制”，直接開(kāi)工后抽查。

• 竣工驗(yàn)收：施工完成后，委托CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試（如消火栓壓力、報(bào)警系統(tǒng)覆蓋率），住建部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)核查設(shè)備安裝與設(shè)計(jì)一致性，驗(yàn)收合格后頒發(fā)《消防驗(yàn)收合格證書(shū)》。

3. 特殊情形處理

• 歷史建筑改造：需額外提交房屋安全鑒定報(bào)告，管道明裝并做防銹處理，采用無(wú)線(xiàn)報(bào)警系統(tǒng)替代傳統(tǒng)布線(xiàn)。

• 施工期間安全：分區(qū)域施工，保留臨時(shí)消火栓和滅火器，夜間停工時(shí)恢復(fù)報(bào)警系統(tǒng)值守狀態(tài)，確保消防系統(tǒng)持續(xù)有效。

三、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與注意事項(xiàng)

• 合同條款：建議約定“驗(yàn)收包過(guò)”條款，將款項(xiàng)支付與驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)掛鉤，避免因驗(yàn)收不合格產(chǎn)生額外成本。

• 資料留存：隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖紙等需長(zhǎng)期保存，作為后續(xù)抽查或復(fù)驗(yàn)的依據(jù)。

• 整改與復(fù)驗(yàn)：若驗(yàn)收不合格，需根據(jù)意見(jiàn)書(shū)明確整改項(xiàng)（如噴淋末端壓力不足），由施工單位免費(fèi)返工后提交復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，通常7個(gè)工作日內(nèi)完成。

總結(jié)：工廠(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)改造必須報(bào)備，流程涉及設(shè)計(jì)審查、施工備案、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，需嚴(yán)格遵守《消防法》及地方規(guī)定，確保改造工程合法合規(guī)，保障消防安全。建議提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)或?qū)I(yè)消防工程公司，明確具體要求并留存完整過(guò)程文件，以降低風(fēng)險(xiǎn)。